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<title>ブログ</title>
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<title>【業者選びの重要性】地中から予期せぬ「埋設物」が…！（世田谷区・木造解体工事レポート）</title>
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地中から予期せぬ「埋設物」が…！業者選びの重要性【施工事例】世田谷区・木造解体工事レポートこんにちは！今回は、東京都世田谷区で行いました、木造住宅の解体工事の様子をレポートします。住宅密集地での安全な解体はもちろんのこと、今回の現場では、解体工事では“たまにある”**「予期せぬトラブル」**とその対応について、非常に重要な事例となりました。これから解体工事を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。1.世田谷区での木造解体、スムーズに進行…と思いきや現場は世田谷区の閑静な住宅街。近隣への配慮を最優先に、足場・養生の設置、内装撤去、そして重機による建物本体の解体と、工事は順調に進んでいきました。建物が解体され、基礎コンクリートを撤去し、地盤を掘り起こしたその時です。工事ストップ！基礎の下に現れたのは…作業員が地中を確認したところ、驚くべきものが現れました。写真の中央、土の中に白く見えている大きな塊。これは、かつて使われていた**「RC（鉄筋コンクリート）製の浄化槽」**です。現在の家は下水道に直結していましたが、大昔に設置され、そのまま地中に残されていたようです。実は、この浄化槽の存在、発注者（施主）様もまったくご存知ありませんでした。このように、お家の建て替えや購入時の資料に残っていない埋設物が、解体して初めて見つかることは、実は珍しいことではありません。2.予期せぬ「地中障害物」への誠実な対応地中からこうした障害物が見つかった場合、そのままでは新しい家の基礎が打てないため、撤去する必要があります。しかし、これらは当初の見積もりには含まれていない**「追加工事」**となります。ここで、業者によって対応が大きく分かれます。中には、こうした障害物が見つかった際、発注者に無断で撤去を行い、工事完了後に「障害物があったので」と高額な追加費用を一方的に請求する業者も存在します。これがトラブルの大きな原因です。私たちは、そのような対応は一切いたしません。今回も、以下の手順を徹底しました。即座に作業ストップ：障害物を発見した時点で、そのエリアの作業を止めます。状況の共有（写真）：現状を写真に撮り、発注者様に直ちにご連絡します（上記写真）。確認と提案：発注者様に状況を確認していただき、撤去に必要な正確な追加金額をお伝えします。合意形成：金額と工期に納得いただいてから、初めて撤去作業にかかります。当たり前のことのようですが、この「透明性」こそが、お客様との信頼関係を守るために最も重要だと考えています。撤去作業の様子発注者様にご確認・ご納得いただいた後、重機（油圧ショベル）にアタッチメント（ブレーカー）を取り付け、RC浄化槽を細かく砕いて撤去しました。頑丈なRC構造物でしたが、熟練のオペレーターが周囲の地盤や隣地のアパートのブロック塀（写真右側）に影響が出ないよう、慎重に作業を進めました。3.綺麗に整地して、工事完了！埋設物をすべて撤去し、地中の安全を確認した後、土を戻して地面を平らに踏み固める「整地（せいち）」を行いました。すっきりと綺麗な更地になりました！予期せぬ追加工事はありましたが、迅速かつ透明性のある対応により、工期への影響を最小限に抑え、次の建築工事へスムーズにバトンタッチすることができました。解体業者選びは「誠実さ」で選んでください今回の事例のように、解体工事では地中を開けてみないと分からないリスクがあります。だからこそ、見積もりの安さだけで決めるのではなく、**「もしもの時に、写真を撮って相談してくれるか」「無断で工事を進めないか」**といった、業者の誠実な姿勢を見極めることが非常に大切です。世田谷区周辺で解体工事をお考えの方は、どんな小さなお悩みでも、ぜひ私たちにご相談ください。現地調査から見積もり、そしてもしもの時の対応まで、誠心誠意サポートさせていただきます。
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20260330192916/</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 19:40:00 +0900</pubDate>
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<title>【施工事例】東京都国分寺市・木造2階建て住宅の解体工事レポート</title>
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こんにちは！守谷です。今回は、東京都国分寺市にて行いました、閑静な住宅街にある木造2階建て住宅の解体工事の様子を、現場写真とともにレポートします。施主様の新しいスタートのために、安全第一で丁寧に作業を進めました。1.工事前の様子と近隣対策まずは、工事開始前の現場の様子です。今回の現場は、お隣の建物との距離が非常に近い住宅街でした。解体工事で最も重要なのは、近隣の方々へのご迷惑を最小限に抑えることです。そのため、建物を囲むようにしっかりとした足場を組み、防音・防塵のための養生シートを隙間なく設置しました。これにより、騒音やホコリの飛散を物理的にブロックします。また、工事開始前には必ず近隣の皆様へご挨拶に伺い、工事期間や内容について丁寧にご説明し、ご理解をいただけるよう努めています。2.内装撤去から重機解体へ足場と養生の設置が完了したら、いよいよ解体作業です。いきなり重機で壊すのではなく、まずは手作業で畳や建具、内装材、断熱材などを撤去する「内装解体」を行います。これは、廃棄物を種類ごとに細かく分ける**「分別解体」**を徹底するためです。内装が片付いた後、重機（油圧ショベル）を搬入し、建物本体の解体を進めます。こちらは建物本体の解体がほぼ終わった段階の様子です。現場には、木くずやコンクリートガラ、プラスチック類などが混ざらないよう、種類ごとに分けられた大きな「ガラ袋」が用意されています。重機のオペレーターと手元の作業員が連携し、散水を行ってホコリを鎮めながら、慎重に、かつスピーディーに作業を進めました。3.基礎撤去と仕上げの整地建物が無くなった後は、地中に埋まっているコンクリートの基礎や、庭木・庭石などをすべて掘り起こして撤去します。全ての構造物や廃棄物を取り除いたら、最後に地面を平らに踏み固める**「整地（せいち）」**を行います。そして、こちらが施工完了後の様子です！すっきりと綺麗な更地（さらち）になりました。お写真からも分かる通り、地面の凸凹もなく、非常に綺麗に仕上がっています。これで、次の土地活用や建築工事へスムーズにバトンタッチできます。国分寺市周辺で解体工事をお考えの方へ今回の国分寺市の現場のように、住宅が密集している地域でも、しっかりとした養生と丁寧な作業で、近隣トラブルなく工事を完了させることができます。「古い実家を解体して土地を売りたい」「建て替えのために更地にしたい」「狭い路地の奥にある家だけど解体できる？」など、解体工事に関する不安や疑問は、ぜひお気軽にご相談ください。現地調査と安心の見積もりを無料で承っております。株式会社守谷解体代表守谷042-420-9471
090-1990-5898
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20260330185025/</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 19:19:00 +0900</pubDate>
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<title>東京都北区中十条：狭小地の木造解体工事レポート（人力解体からのスタート！）</title>
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この度、東京都北区中十条にて、狭小地にある木造家屋の解体工事を無事完了いたしました！今回は、敷地が非常に狭く、重機をすぐに搬入することができない現場だったため、工事の序盤は職人による**「人力解体」**からスタートするという、技術と根気が試される工程となりました。現場の概要
所在地:東京都北区中十条
構造:木造2階建て
特徴:敷地に余裕がなく、前面道路も狭いため、通常の重機先行解体が困難な「狭小地」での工事でした。難関！「人力解体」からのスタート
狭小地では、一般的な解体工事のように最初から大型の重機で作業を始めることができません。敷地内に重機が安全に入れるスペースを確保するため、まずは職人が手作業で建物の解体を進めていきます。☆作業のポイント:
近隣住宅との距離が近いため、防音・防振対策を徹底。重機投入！本格的な解体へ
人力での作業により、重機が安全に進入し、作業できるスペースが確保できた段階で、小型の油圧ショベルを搬入しました。☆重機による作業開始後の流れ:
安全に配慮し、建物を上部から順に慎重に解体。
解体ガラ（廃材）を種類ごとに仕分け、搬出。
最後に基礎部分を撤去し、整地して工事完了。まとめ
北区中十条の現場は、狭小地という制約の中で、職人の技術とチームワークが特に光る工事となりました。今回の事例のように、立地条件が厳しく「解体を諦めていた」「他社に断られてしまった」という場合でも、当社では人力解体を組み込んだ最適な工法をご提案いたします。狭小地・密集地での解体工事に関するご相談は、ぜひ当社にお任せください！株式会社守谷解体代表守谷042-420-9471
090-1990-5898
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20251211112848/</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 11:36:00 +0900</pubDate>
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<title>🏠【川口市】木造平屋の解体工事が完了しました！～安全・丁寧な施工レポート～</title>
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こんにちは！株式会社守谷解体です。ブログをご覧いただきありがとうございます！この度、埼玉県川口市にてご依頼いただきました木造平屋住宅の解体工事が無事に完了いたしました。ご協力いただきました近隣の皆さま、そして施主様には心より感謝申し上げます。「写真の通り隣接する建物との距離が近い場合も手作業+重機を使って安全且つきれいに解体」できました。解体工事の概要と流れ
今回解体を行ったのは、長年地域を見守ってきた木造の平屋住宅です。新しい土地活用に向けて、安全かつ迅速な解体を行いました。1.事前準備
今回は離接する建物との距離が近い為、工事着手前には、騒音や振動などでご迷惑をおかけしないよう、近隣の皆さまへ丁寧なご挨拶と説明を行い、また、電力やガス、水道などのライフラインの停止手続き、足場の設置、そして粉じんの飛散を防ぐための養生作業を徹底しました。2.手作業+重機による解体
重機を入れる前に、内装材やサッシ、屋根材などを手作業で細かく分別し、
重機作業の際には、散水しながら慎重に解体を進め、基礎までしっかりと撤去し、土地をきれいに均すまでが私たちの仕事です。株式会社守谷解体では、東京、埼玉など関東圏を中心に、戸建て、アパート、店舗や倉庫など、あらゆる解体工事を承っております。「費用を抑えたい」「古い家屋の処分に困っている」「新しい家を建てる前の相談がしたい」など、解体に関するご質問・ご相談がございましたら、どうぞお気軽に下記よりご連絡ください。次の世代へ繋がる安心・安全な土地づくりを、私たちがサポートいたします！株式会社守谷解体代表守谷042-420-9471
090-1990-5898

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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20251126110252/</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 11:10:00 +0900</pubDate>
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<title>練馬区春日町　車庫、植栽ブロック撤去工事</title>
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お疲れ様です。本日の現場は練馬区春日町でカーポート車庫、植栽、ブロック塀、残土処分の現場になります。今回の現場は３ｔクラスの．ミニユンボで解体していきます。お客様に撤去範囲を確認しながらの作業になります。迅速な対応をしてくださったのでスムーズに作業が進み、残すは残土出しです。残土は道路側の高さに合わせて鋤取り整地します。安全作業で頑張ります。株式会社守谷解体守谷042-420-9471090-1990-5898
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20250126170543/</link>
<pubDate>Sun, 26 Jan 2025 17:34:00 +0900</pubDate>
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<title>杉並区阿佐谷北　解体工事</title>
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お疲れ様です。寒くなってきましたね。本日紹介する現場は杉並区阿佐ヶ谷の築50年の古い木造解体。今年最後の現場です。更地になるまで実働8日で更地になりました。今回の現場は基礎の下にガラが埋まっておりお客様に確認し撤去しました。これで次の建築にも支障がないと思います。今年も木造解体がメインでしたが、大きな事故もなく無事に新年を迎えられそうです。来年は、建設業許可も取得したのでｒｃの解体もふやしていこうと思います。内装解体も、もっとやっていくので何かありましたらお気軽にご連絡ください。ご安全に！（株）守谷解体守谷042-420-9471090-1990-5898
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20241225200334/</link>
<pubDate>Wed, 25 Dec 2024 20:50:00 +0900</pubDate>
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<title>品川区鉄骨造二階建て解体工事　狭小地</title>
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お疲れ様です。今回の現場は品川区鉄骨二階建て解体工事の現場を紹介します。前面道路が1.8ｍしかないので３ｔダンプで搬出しました。外壁はケイカル版のアスベストなので、全て人力で撤去しました。今回の重機は３ｔクラスのミニユンボなので2階部分も人力解体になります。そしてようやく重機が入り躯体解体です。いつもより重機、ダンプが小さいことで効率は少し悪いですが無事完工致しました。守谷解体では狭小地などの難しい解体工事もベテラン社員が多数いるおかげで安心安全に完工致します。何かありましたらこちらまでお問い合わせください。042-420-9471090-1990-5898
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20241205210007/</link>
<pubDate>Thu, 05 Dec 2024 21:20:00 +0900</pubDate>
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<title>杉並区木造解体工事</title>
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お疲れ様です。今回の現場は杉並区の木造解体になります。重機が入り2日でほぼほぼ建物がなくなりました。本日も安全に作業が終わりました。明日から基礎の撤去になりますが引き続き安全に作業のほう進めていきます。守谷解体では従業員も募集中なので、興味ある方はお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20241114220757/</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 22:29:00 +0900</pubDate>
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<title>新座市池田　空き家解体工事</title>
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お疲れ様です。今回の現場は新座市の空き家対策協議会からの発注で新座市池田で空き家の解体工事をおこないました。築50年の古い平家でした。内装解体が始まるとネズミが3匹も出てきて気持ち悪かったです。こういった長い間放置された空き家では、ネズミやハクビシンなどが住み着いてしまうので近隣住民の方にとっても今回の解体工事はやって良かったと思います。解体工事のご相談は株式会社守谷解体までお気軽にお問い合わせください。090-19905898守谷
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20241024225444/</link>
<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 23:19:00 +0900</pubDate>
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<title>武蔵野市境南町解体工事</title>
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お疲れ様です。本日は武蔵野市の市有建物解体工事になります。内装解体が終わり重機が入りました。見ての通り結構狭いので慎重に解体していきます。重機が動くスペースが広がってくれば解体のペースもどんどん上がっていきます。平家の簡単な解体になりますが気を抜かずやっていきます。守谷解体では公共工事もやっていますので安心してご相談ください。見積もり無料、相見積もり大歓迎なのでお気軽にお問い合わせください。℡042-420-9471090-1990-5898株式会社守谷解体
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<link>https://moriya-kaitai.jp/blog/detail/20241004213341/</link>
<pubDate>Fri, 04 Oct 2024 21:49:00 +0900</pubDate>
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